Construtora que trabalha em centenas de unidades de habitação social entra em análise – The Irish Times

O Tribunal Superior nomeou um examinador interino para uma empresa de construção que está construindo mais de 360 ​​unidades habitacionais de interesse social em cinco locais diferentes no estado.

A Blacklough Construction Limited buscou proteção judicial contra seus credores porque é insolvente com base no fluxo de caixa e incapaz de pagar suas dívidas.

Blacklough trabalha em empreendimentos para a Respond Housing Association em Carrickmines, Co Dublin, na Malahide Road em Dublin, em Navan, Co Meath, em Mullingar, Co Westmeath e em Dundalk, Co Louth.

O tribunal ouviu que, apesar de sua situação atual, um relatório de especialista independente indica que a empresa tem uma perspectiva razoável de sobrevivência se certas medidas forem tomadas, incluindo a nomeação de um revisor que tentará chegar a um acordo sobre um plano de recuperação. sobrevivência com seus credores.

O advogado de Blacklough, Ross Gorman BL, disse que as dificuldades da empresa foram causadas em grande parte pelo aumento sem precedentes de 33% no custo dos materiais de construção desde 2020.

Além disso, surgiu um possível problema com a permissão de planejamento para o desenvolvimento de Carrickmines, acrescentou o advogado.

No Supremo Tribunal na quinta-feira, o juiz Michael Quinn disse que estava satisfeito em nomear o contador e especialista em insolvência Joe Walsh como revisor interino da empresa.

A empresa conta com 48 funcionários e também utiliza os serviços de empresas terceirizadas.

A Blacklough pediu ao tribunal para nomear um revisor que, segundo ela, pode estabelecer um plano de liquidação com os credores da empresa. Se aprovado pela Justiça, esse cenário permitiria a sobrevivência da empresa.

A empresa tem um endereço registrado em Rathcoole, Co Dublin, e seu único diretor é Tara King of Naas, Co Kildare.

Seu pai, Gerard Walsh, é o secretário da empresa e tem uma vasta experiência na indústria da construção.

O tribunal ouviu ainda que o examinador vai lidar com os empregados, empreiteiros e credores comerciais da empresa, a quem o tribunal considerou que a empresa devia mais de 3 milhões de euros.

O especialista independente Cormac Mohan disse em seu relatório sobre a empresa que os credores se sairiam melhor com uma revisão bem-sucedida do que se a empresa entrasse em liquidação.

Buscando a nomeação de um revisor, Gorman disse que a empresa foi criada em 2010 e construiu unidades residenciais com sucesso. Foi lucrativo até recentemente, acrescentou.

A empresa está construindo atualmente 363 unidades em cinco locais diferentes que estão sujeitos a contratos de preço fixo.

O preço total do contrato para os cinco locais em que Blacklough trabalha é de € 65 milhões. Até à data, a empresa realizou obras no valor de 31 milhões de euros.

O aumento significativo de matérias-primas para os setores de construção trouxe prejuízos para a empresa, disse o advogado.

Estima-se que o aumento dos custos, devido a fatores como a Covid-19, o Brexit e a guerra na Ucrânia, tenham levado a empresa a sofrer prejuízos na ordem dos 1,7 milhões de euros, acrescentou o advogado.

Gorman disse que o principal cliente da empresa concordou com um aumento de preço. No entanto, o dinheiro que recebeu não foi suficiente para cobrir todas as perdas de Blacklough.

Ele está construindo as unidades para a associação habitacional Respond, que o advogado disse apoiar o pedido de revisão.

Há um problema adicional no local de Carrickmines, onde cerca de 48 apartamentos foram construídos até o nível do telhado, disse ele.

No entanto, a entidade que contratou Blacklough para realizar o trabalho foi informada pelo Conselho do Condado de Dún Laoghaire Rathdown de que há “uma dificuldade significativa” com o local em relação ao local preciso onde as novas propriedades foram construídas.

Houve uma dúvida se a localização do novo empreendimento está de acordo com a permissão de planejamento concedida. O advogado disse que Blacklough informou sua seguradora sobre isso.

Devido à sua situação financeira, Blacklough tem “equipes esqueléticas” nos locais, enquanto fornecedores e credores exigem pagamentos, disse Gorman.

Colocar a empresa sob investigação ajudará a resolver a situação e garantir mais investimentos, disse o tribunal. O advogado disse que uma parte queria investir no negócio.

O juiz Quinn disse que estava satisfeito em nomear o Sr. Walsh como o revisor interino.

Ele ordenou que a empresa notificasse seus credores sobre a reclamação e adiou o processo para o final deste mês.