NSW aprova lei de permissão de planejamento depois que a mãe de Sydney foi ferida por casa com defeito

Uma lei mudou em Nova Gales do Sul para reprimir os construtores depois que uma mãe de dois filhos alegou que o trabalho defeituoso de uma construtora lhe causou ‘danos físicos’.

No início deste mês, news.com.au informou sobre Alexandra Forwood, 36que pagou $ 128.000 a um construtor licenciado chamado Adel Keir, do Building Renovation Centre, para reformar sua casa no sudoeste de Sydney.

Mas o simples trabalho de reforma se transformou em um desastre quando ela ficou com 28 falhas em sua casa recém-reformada, de acordo com um relatório de construção independente, que recomendou que toda a estrutura fosse demolida e começada do zero.

Keir negou que as falhas fossem graves e disse que todas podem ser facilmente corrigidas.

Um dos erros envolveu escadas de “largura variável” que, segundo Forwood, a fizeram tropeçar e agravar uma lesão pré-existente na medula espinhal.

“Era noite, as luzes estavam acesas, eu estava tentando descer as escadas e escorreguei (porque) uma escada é mais alta que a outra”, disse Forwood ao news.com.au. “Acabei no hospital”

Depois que a NSW Fair Trading foi alertada sobre o caso da Sra. Forwood, a construtora – Building Renovation Center – teve sua licença retirada. No entanto, o Sr. Keir conseguiu continuar operando e iniciou um novo negócio de construção que lhe permitiu escapar das críticas negativas.

Desde então, o governo de NSW mudou a lei, o que significa que o supervisor licenciado de uma empresa de construção perderá automaticamente sua licença se a própria empresa tiver sua licença suspensa ou rescindida. A licença do Sr. Keir foi revogada desde então.

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Registros médicos compartilhados com news.com.au dizem que a queda de Forwood ‘exacerbou’ sua condição degenerativa da coluna vertebral pré-existente e a nova lesão causou ‘dor aguda’ na parte superior e inferior das costas.

Forwood ficou indignada ao saber que em março, ao mesmo tempo em que ela supostamente exacerbou sua lesão na coluna pré-existente devido à queda, a licença de construção de Keir estava sendo revisada e a NSW Fair Trading a renovou.

Ela também ficou horrorizada ao descobrir que Keir possuía duas outras empresas falidas com 39 ações movidas contra elas por trabalho defeituoso.

Os pedidos de seguro totalizaram US$ 2,33 milhões para cobrir defeitos de construção, de acordo com o registro público. Desde então, essas empresas de construção entraram em liquidação e suas licenças foram rescindidas.

Abigail Boyd, parlamentar dos Verdes de NSW, fez lobby por mudanças nos Regulamentos de Construção de NSW, que entraram em vigor no mesmo dia em que o artigo do news.com.au foi publicado.

O Building Bill 2022 e outras leis de comércio justo foram aprovados sem objeções em 8 de novembro pelo Conselho Legislativo de New South Wales.

Durante o discurso de segunda leitura do projeto de lei alterado, a Sra. Boyd disse: ‘Aqueles que conhecem o caso de Alexandra Forwood sabem o problema que esta emenda está tentando resolver.

“Um construtor foi encontrado para ter realizado um trabalho defeituoso e incompleto que causou danos físicos ao proprietário do edifício.”

Em uma declaração ao news.com.au, a Sra. Boyd disse: ‘Ninguém deve ser forçado a destruir sua própria casa, depois que um empreiteiro dissolveu seu próprio negócio para evitar responsabilidade.

“Isso foi feito repetidamente por empreiteiros que conseguiram renovar repetidamente suas licenças de construção, apesar do fato de dezenas de pedidos de indenização pendentes terem sido apresentados contra eles”.

Ela acrescentou que uma brecha regulatória, que deixou as famílias vulneráveis ​​com enormes dívidas e permitiu que os empresários lucrassem, agora foi fechada.

Keir disse ao news.com.au que negou que Forwood tenha sofrido qualquer lesão na coluna e disse que as falhas na casa eram pequenas e facilmente corrigidas.

Ele disse que planeja apelar da decisão de revogar sua licença de construção.

O construtor de 66 anos admitiu ao news.com.au que montou uma nova empresa em Queensland chamada Aroma Developments para escapar das críticas negativas, inclusive da Sra. Forwood.

Ele também disse ao news.com.au que suas duas empresas anteriores, Sydney Homes e Galaxy Construction and Development Group, entraram em colapso devido à “má administração”.

No entanto, enfrentando o desemprego e nenhuma outra qualificação, Keir disse que teve que abrir um novo negócio de construção para colocar comida na mesa.

Ele não pode trabalhar como pedreiro por cinco anos.

Embora a lei tenha sido aprovada, nem todos os desejos da Sra. Forwood foram atendidos.

Ela recebeu o pagamento máximo do seguro de $ 340.000, mas não é suficiente para reconstruir sua casa e pagar contas médicas.

“Eles me deram esse dinheiro para me fazer sair. Estamos presos agora, é melhor derrubar a casa e reconstruir. Não temos dinheiro suficiente para fazer isso”, disse ela.

Forwood pediu um pagamento por ato de graça, que é quando um ministro decide que um pagamento é “apropriado devido a circunstâncias especiais”.

Ela se inscreveu no Ministro do Atendimento ao Cliente de NSW, Victor Dominello, na esperança de garantir $ 200.000 adicionais.

No entanto, ela descobriu no final da semana passada que seu pedido havia sido rejeitado e não havia motivos para apelação.

“Acho que eles (o governo) não querem admitir irregularidades”, disse ela sobre seu desapontamento com o resultado de sua candidatura.

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